El primer rascacielos supertall de Brooklyn alcanza oficialmente su altura máxima

Manhattan no es ajeno a los rascacielos súper todos, pero el horizonte de Brooklyn ahora ha cambiado radicalmente cuando su primer súper alto alcanzó su altura máxima y vertiginosa el jueves.
El edificio residencial de 93 pisos y 1,066 pies de altura, ubicado en 9 DeKalb Avenue en el centro de Brooklyn, fue diseñado por SHoP Architects. (Supertalls, por definición, son edificios residenciales o de oficinas que alcanzan los 300 metros (984 pies) o más). Recién bautizada como «La Torre de Brooklyn», ha estado en construcción desde 2018 y su desarrollo costó $ 750 millones en total.
Ahora, el exterior estriado de acero inoxidable negro, bronce y vidrio del rascacielos emerge de detrás de la fachada neoclásica de mármol blanco del emblemático Dime Savings Bank de principios del siglo XX. JDS Development Group, que encabezó el proyecto, compró el banco desmantelado por $ 95 millones en 2016; su intrincado interior está siendo restaurado y convertido para uso minorista, mientras que la azotea albergará comodidades residenciales que incluyen una piscina que se extiende alrededor de su cúpula.
«Queremos que (ed) haga algo que cambie el horizonte», dijo Michael Stern, fundador y director ejecutivo de JDS Development Group en una videollamada. Pero, agregó, «no es una hazaña fácil».
«Es la combinación de un edificio emblemático y una torre contemporánea, y (tuvimos que) enhebrar la aguja sobre cómo hacerlo de manera respetuosa y con integridad en el diseño», explicó.
Una representación de la Torre de Brooklyn junto con el Neoclásico Dime Savings Bank restaurado.

Una representación de la Torre de Brooklyn junto con el Neoclásico Dime Savings Bank restaurado. Crédito: JDS Development Group
El sitio del desarrollo también tiene una forma irregular, ya que el edificio se asienta sobre la mayor parte de un bloque triangular. (JDS compró el vecino 340 Flatbush Ave. por $ 43 millones, pero el restaurante Junior’s de la década de 1950 permanece en una de las esquinas). Por eso, los arquitectos optaron por un plano hexagonal en lugar de rectangular.
«Observamos la forma en que los arquitectos originales trataron la geometría del sitio», dijo el fundador de SHoP, Gregg Pasquarelli, en video. «Usaron hexágonos y estrellas de seis lados … Nos gustó la idea de que los hexágonos entrelazados nunca te harían sentir como si no estuvieras mirando el frente del edificio».
Una breve historia de los edificios más altos del mundo.

Un horizonte cambiante

Si bien 9 Dekalb puede destacarse por ser el recién llegado más alto, en realidad es uno de los muchos nuevos desarrollos que transforman rápidamente el perfil de Brooklyn. Brooklyn, que ya es el distrito más poblado de Nueva York, fue el que más creció con respecto a sus otros cuatro homólogos en la última década, según los datos del censo de 2020, con un aumento del 9,2% que elevó la población total a 2,74 millones. A medida que los trasplantes de Nueva York y los antiguos habitantes de Manhattan han cruzado el Puente de Brooklyn, los desarrolladores han seguido su ejemplo, enfocándose en el centro de Brooklyn y Brooklyn Heights como las próximas áreas para extender el horizonte de la ciudad. La Torre de la Caja de Ahorros de Williamsburgh, construida en 1929, tuvo la distinción de ser el edificio más alto de Brooklyn durante 80 años, pero desde 2009, ha pasado al final del top 10.
Una vista del rascacielos en construcción desde Fort Greene Park.

Una vista del rascacielos en construcción desde Fort Greene Park. Crédito: Michael Toolan / JDS Development Group
Pero la construcción de la Torre de Brooklyn no significa necesariamente que otras súper torres seguirán en el distrito, según Pasquarelli.
«Sabíamos que este sería el edificio más alto de Brooklyn, y probablemente lo será durante muchas décadas», dijo. «En realidad, no hay otro lugar (donde) se pueda construir un edificio tan alto».
En Manhattan, sin embargo, es una imagen diferente, con edificios de lujo súper delgados que se elevan más y más alto, muchos de ellos concentrados en un área justo debajo de Central Park llamada » Billionaire’s Row «. (JDS y SHoP diseñaron previamente uno de estos espacios residenciales en 111 West 57th Street.) Los supercalle de Manhattan no siempre han aparecido en los titulares por las razones correctas, desde el delgado 432 Park Avenue, que, según un informe del New York Times anterior, este año, ha sufrido inundaciones, fuertes vientos y explosiones eléctricas, hasta la torre de oficinas lamentablemente llamada PENN15 que, según se informa, se convirtió en un punto de discordia entre el ex gobernador Andrew Cuomo y el alcalde saliente Bill de Blasio.

No es tu superperto promedio

La Torre de Brooklyn, sin embargo, es una rareza entre las supertalls residenciales, que ofrece más que apartamentos multimillonarios. Además de los 150 condominios de «tamaño racional», como los describe Stern, también hay 400 alquileres, con un 30% de ellos designados como viviendas asequibles a través del programa Housing New York.
«Cuando piensas en los superdeportivos en Nueva York, realmente piensas en Billionaire’s Row y en apartamentos para la ultra élite que puede o no vivir allí», dijo Stern. «(Este es) un edificio real en el que va a vivir gente real y será … parte del tejido de la ciudad». Añadió: «Es fundamentalmente una tipología diferente».
Una representación de la Torre de Brooklyn.  "Es una tipología fundamentalmente diferente", dijo el desarrollador Michael Stern.

Una representación de la Torre de Brooklyn. «Es una tipología fundamentalmente diferente», dijo el desarrollador Michael Stern. Crédito: JDS Development Group
Aunque los nuevos desarrollos a menudo pueden convertirse en un punto delicado, particularmente en un distrito donde la gentrificación se ha convertido en un tema candente, 9 DeKalb no recibió ningún rechazo de su junta comunitaria local en 2016. El comité de uso de la tierra de la junta apoyó con entusiasmo la propuesta, según el periódico local, Brooklyn Eagle , y la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos también aprobaron el proyecto rápidamente.
Erigir el edificio más alto de Brooklyn es sin duda una propuesta atractiva para los desarrolladores y diseñadores del proyecto, pero Pasquarelli espera que la nueva incorporación al horizonte de Brooklyn se convierta en un símbolo más grande para la ciudad.
«Hablamos mucho desde el principio sobre lo que significa poner un supertall en Brooklyn», dijo. «¿Es territorio exclusivo de Manhattan? ¿Estamos trayendo Manhattan a Brooklyn? No. Brooklyn es un lugar tan increíble, próspero y culturalmente rico. Debería tener su propia torre».
Fuente: Cnn

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